In questo articolo parliamo del tasso eurirs, le sue caratteristiche e correlazione con i mutui a tasso fisso. EUROIRS, conosciuto anche come interest rate swap, nasce da dei accordi (swap) che si caratterizzano in funzione ad un lasso di tempo.
Con questo articolo cercheremo di analizzare la materia inerente la trasparenza bancaria ed il codice di condotta relative alle proposte di mutuo. In tale ambito nel 1997 la commissione Europea emanava un codice di condotta europeo, al quale molte banche europee e la totalità delle banche italiane aderirono e tuttoggi questo codice è ancora in vigore. Tale codice di condotta conosciuto come prospetto informativo Esis è costituito da 15 punti salienti, in cui il cliente può preventivare il mutuo in tutti i suoi aspetti, permettendo di raffrontare tutte le offerte di mutuo. Nel prospetto informativo Esis vengono illustrate per prima cosa la banca mutuante, la tipologia del prestito, il tasso di interesse applicato alla proposta di mutuo, taeg,importo della somma erogabile, il periodo di ammortamento con relativo importo delle rate e frequenza di pagamento, inoltre vi sono riportati tutti i costi concernenti le spese di istruttoria ed accessorie, le regole per l’estinzione ed gli indirizzi delle autorità preposte per la raccolta delle domande di eventuali reclami.
Ricordiamo inoltre che le banche a seguito di una raccolta di domanda di mutuo, hanno l’obbligo di presentare un foglio informativo banca, nel quale a differenza dell’esis, vengono specificate quelle voci riguardo i dati identificati della banca mutuante, tutti i rischi collegati all’operazione di erogazione del credito, i costi massimi legati al finanziamento ed una legenda dei termini più tecnici utilizzati nel foglio informativo. Anche Ufficio cambi italiano ha introdotto tre anni fa una normativa sulla trasparenza a riguardo l’attività dei mediatori creditizi. Con questa normativa, si è cercato di tutelare gli interessi del cliente, obbligando i mediatori nel svolgere la loro attività in maniera più altamente professionale e trasparente. Ricordiamo ad esempio che tale normativa trasparenza mediatori prevede che tali soggetti debbano consegnare sempre copia del contratto di mutuo al cliente, obbligatoriamente se operanti fuori sede ed in sede solo a richiesta , tuttavia tale normative e codice deve essere ben visibile all’interno degli Uffici. Inoltre sulla normativa di trasparenza di mutuo, deve essere riportato chiaramente l’importo dovuto a seguito dell’attività di mediazione, e tutte quelle voci di spese a carico del cliente.
Approfittiamo con questo articolo di ricordare sempre che è buona usanza, prima di procedere ad una stipula di contratto di mutuo, di leggere attentamente i vari prospetti e fogli informativi in particolare nei capitoli di spesa e costi, per paragonarli con altre proposte di diversi istituti bancari, questo per orientarsi al meglio per una scelta più consona e matura.
A cura di Cotesta Zani, ulteriori informazioni sul prospetto informativo esis
VILLARICCA. Un pubblico numeroso e qualificato, composto da imprenditori, associazioni, professionisti, sindacati e rappresentanti delle istituzioni locali, è intervenuto al convegno organizzato dalla Agenzia Locale “Liternum Sviluppo Napoli Nord” sul tema “Sviluppo dell’Area Giuglianese: alla ricerca di un percorso condiviso” che si tenuto mercoledì sera presso l’Hotel “La Lanterna” a Villaricca.
Da oggi ricercare la figura professionale per la propria Azienda e’ piu’ facile.
Dalla Home Page di www.enter7.eu si puo’, attraverso il Banner dedicato, registrare la propria Azienda nell’Area dedicata alle Offerte di Lavoro.
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NAPOLI. Si conclude con l’intervento dell’Assessore all’Agricoltura e alle Attività Produttive della Regione Campania, Andrea Cozzolino, il convegno del 3 e 4 luglio sul tema “L’esperienza della programmazione integrata in ambito rurale”, in corso presso la sala Scarlatti del Grand Hotel Vesuvio, di via Partenope a Napoli. La giornata conclusiva del convegno è infatti l’occasione per approfondire le tematiche e illustrare gli obiettivi della programmazione integrata rurale e del Programma di Sviluppo Rurale 2007 – 2013.
Nella mattina tema centrale del convegno sarà “La progettazione integrata rurale nella programmazione 2007-2013”, sul quale interverranno quali relatori Michele Pasca Raymondo, direttore generale aggiunto per la politica Regionale della UE; Piero Mora, responsabile dei servizi in Agricoltura della Commissione Europea; Alessandro Monteleone, ricercatore dell’Istituto Nazionale di Economia Agraria; Fabrizio Manduca, vice capo di Gabinetto dell’Ufficio della Presidenza della Regione Campania.
Il pomeriggio, dalle ore 14.30, sarà quindi affrontato l’argomento “L’approccio Leader nel PSR Campania”, con l’intervento del responsabile d’attuazione del programma Leader plus Campania, Alfredo Bruno, cui seguirà l’intervento conclusivo dell’Assessore regionale Cozzolino. A presiedere e coordinare i lavori della giornata sarà Giuseppe Serino, Ispettore Capo dell’Ispettorato Centrale per il Controllo della Qualità dei Prodotti Agroalimentari del MIPAF. Per informazioni, segreteria organizzativa Spotzone comunicazione e marketing, info@spotzone.it
Se il vostro nome risulta iscritto al CRIF (banca dati centrale rischi), perché segnalati come cattivi pagatori, difficilmente potrete ottenere un prestito rivolgendovi alle agenzie di intermediazione creditizia o alle banche; questo è un grande problema, perché spesso si può ricevere un protesto anche per delle piccolezze, come il pagamento ritardato di una rata di un mutuo o del finanziamento per l’acquisto di una macchina, etc.
Da oggi, per venire incontro alle esigenze di chi è catalogato come cattivo pagatore, è disponibile un nuovo sito internet, raggiungibile all’indirizzo www.prestitiprotestationline.com attraverso il quale è possibile richiedere prestiti ai protestati senza bisogno di specificare la motivazione della richiesta di prestito: possono accedere alle forme di finanziamento sia i dipendenti delle pubbliche amministrazioni che i dipendenti di aziende private, i pensionati, i lavoratori autonomi che abbiano un minimo di reddito, riscontrabile attraverso il modello 730, ed i lavoratori atipici; navigando sul portale sarà possibile scegliere la forma più adatta di finanziamento, calcolando l’importo delle rate sulla base della durata della restituzione e della cifra richiesta, che può variare da 1000€ a 60000€.
Se hai ricevuto un protesto ed hai necessità di richiedere un prestito, non perdere tempo in lunghe pratiche burocratiche per la cancellazione dal CRIF, rivolgiti a http://www.prestitiprotestationline.com
L’Agenzia Liternum Sviluppo conclude il primo ciclo di workshop tematici: giovedì 3 luglio l’incontro sul settore legno-arredamento.
VILLARICCA. L’Agenzia Liternum Sviluppo Napoli Nord presenta il progetto di marketing territoriale per il settore legno-arredamento dell’Area Giuglianese.
NAPOLI. “L’esperienza della programmazione integrata in ambito rurale” è il titolo del convegno che si terrà giovedì 3 e venerdì 4 luglio presso la sala Scarlatti del Grand Hotel Vesuvio, in via Partenope a Napoli.
NAPOLI. Questa mattina, giovedì 26 giugno, alle 10.30, presso la Sala Giunta della Regione Campania in via Santa Lucia, si è tenuta la conferenza di presentazione del “Piano per la stabilizzazione del lavoro occasionale per la Vendemmia 2008, che introduce l’innovativo sistema del voucher per i compensi dei lavoratori, oltre a numerosi vantaggi, anche di natura contributiva, sia per i lavoratori che per le aziende agricole del settore viticolo.
La convenzione, sottoscritta da Regione Campania, INPS e INAIL, consente la prima sperimentazione per la regolarizzazione del lavoro occasionale di tipo accessorio nell’ambito delle vendemmie di breve durata e a carattere saltuario per l’anno 2008. Ad illustrarne i contenuti alla stampa e a gli operatori del settore sono intervenuti, l’assessore all’Agricoltura e alle Attività Produttive Andrea Cozzolino, il direttore generale della Campania dell’I.N.P.S. Luigi Bove, la dirigente Attività Istituzionali dell’I.N.A.I.L. Campania Donata Volino, il coordinatore dell’A.G.C. Sviluppo Attività Settore Primario della Regione Campania Giuseppe Allocca, ed il dirigente del Settore IPA della Regione Campania Antonio Irlando.
Gli obiettivi dichiarati della Regione Campania sono la regolarizzazione delle prestazioni occasionali e l’emersione del lavoro nero, offrendo opportunità di lavoro e di integrazione del reddito ai soggetti a rischio di esclusione sociale e/o inoccupati, su tutti giovani e pensionati, e assicurando loro la dovuta protezione previdenziale e assicurativa. “Con questo provvedimento”, ha infatti dichiarato l’Assessore Andrea Cozzolino, “vogliamo contrastare il lavoro nero in un settore che impiega migliaia di persone, molto spesso prive di garanzie e di tutele dal punto di vista previdenziale e assicurativo”. “Siamo – ha spiegato Cozzolino - tra le prime regioni italiane a sperimentare questo tipo di accordo. Il nostro obiettivo è estendere queste tutele anche ad altri settori del lavoro occasionale, una forma di impiego che sostiene il reddito di tante famiglie e contribuisce allo sviluppo e alla crescita di settori determinanti della nostra economia”, ha concluso Cozzolino.
La convenzione prevede, in applicazione delle disposizioni della legge nazionale, che la remunerazione dei lavoratori avvenga mediante dei voucher, ovvero dei buoni corrispondenti ad un determinato ammontare di ore lavorative. L’imprenditore agricolo, che intende ricorrere a prestazioni di lavoro occasionale di tipo accessorio, potrà acquistare, inizialmente in forma virtuale presso le Poste Italiane, dei carnet di buoni il cui valore nominale è stato fissato nella misura minima di 10 euro. Questi buoni saranno utilizzati per pagare i lavoratori, ed il compenso sarà esente da imposizione fiscale e non inciderà sullo stato di disoccupazione. “E’ questa un’altra iniziativa per favorire la legalità e l’occupazione”, ha sottolineato il direttore regionale dell’INPS Campania, Luigi Bove.
“Il datore di lavoro può beneficiare di prestazioni nella completa legalità, con copertura assicurativa Inail per eventuali incidenti sul lavoro, senza rischiare vertenze sulla natura delle prestazioni e senza dover stipulare alcun tipo di contratto. Il lavoratore d’altro canto potrà integrare le sue entrate garantendosi una copertura assicurativa e contributiva attraverso prestazioni il cui compenso è esente da qualsiasi imposizione fiscale e non incide sul suo stato di disoccupato, di inoccupato o di pensionato”.
Quindi alcune precisazioni sul meccanismo di funzionamento del nuovo sistema in sperimentazione: “I voucher (virtuali in quanto non saranno fisicamente emessi) sono acquistabili presso gli Uffici Postali attraverso un versamento di un importo corrispondente all’acquisto dei voucher necessar. Il loro importo nominale è di 10 euro, dei quali il 75% va al lavoratore. In ogni fase del processo, i vari passaggi vengono registrati in un database tenuto dall’INPS, che, al termine della sperimentazione procederà a un monitoraggio dei risultati che saranno poi valutati dal Ministero del Welfare, sentite le parti sociali, per una eventuale proroga o estensione della sperimentazione”.
La Regione Campania, attraverso un Comitato di coordinamento regionale del progetto, provvederà ad un monitoraggio costante della sperimentazione, verificando e valutando andamenti e risultati prodotti dalla nuova tipologia di rapporto di lavoro, che dal settore viticolo potrà essere estesa nel futuro anche agli altri comparti agricoli.
NAPOLI. Questa mattina, giovedì 26 giugno, alle 10.30, presso la Sala Giunta della Regione Campania in via Santa Lucia, si è tenuta la conferenza di presentazione del “Piano per la stabilizzazione del lavoro occasionale per la Vendemmia 2008, che introduce l’innovativo sistema del voucher per i compensi dei lavoratori, oltre a numerosi vantaggi, anche di natura contributiva, sia per i lavoratori che per le aziende agricole del settore viticolo.
La convenzione, sottoscritta da Regione Campania, INPS e INAIL, consente la prima sperimentazione per la regolarizzazione del lavoro occasionale di tipo accessorio nell’ambito delle vendemmie di breve durata e a carattere saltuario per l’anno 2008. Ad illustrarne i contenuti alla stampa e a gli operatori del settore sono intervenuti, l’assessore all’Agricoltura e alle Attività Produttive Andrea Cozzolino, il direttore generale della Campania dell’I.N.P.S. Luigi Bove, la dirigente Attività Istituzionali dell’I.N.A.I.L. Campania Donata Volino, il coordinatore dell’A.G.C. Sviluppo Attività Settore Primario della Regione Campania Giuseppe Allocca, ed il dirigente del Settore IPA della Regione Campania Antonio Irlando.
Gli obiettivi dichiarati della Regione Campania sono la regolarizzazione delle prestazioni occasionali e l’emersione del lavoro nero, offrendo opportunità di lavoro e di integrazione del reddito ai soggetti a rischio di esclusione sociale e/o inoccupati, su tutti giovani e pensionati, e assicurando loro la dovuta protezione previdenziale e assicurativa. “Con questo provvedimento”, ha infatti dichiarato l’Assessore Andrea Cozzolino, “vogliamo contrastare il lavoro nero in un settore che impiega migliaia di persone, molto spesso prive di garanzie e di tutele dal punto di vista previdenziale e assicurativo”. “Siamo – ha spiegato Cozzolino - tra le prime regioni italiane a sperimentare questo tipo di accordo. Il nostro obiettivo è estendere queste tutele anche ad altri settori del lavoro occasionale, una forma di impiego che sostiene il reddito di tante famiglie e contribuisce allo sviluppo e alla crescita di settori determinanti della nostra economia”, ha concluso Cozzolino.
La convenzione prevede, in applicazione delle disposizioni della legge nazionale, che la remunerazione dei lavoratori avvenga mediante dei voucher, ovvero dei buoni corrispondenti ad un determinato ammontare di ore lavorative. L’imprenditore agricolo, che intende ricorrere a prestazioni di lavoro occasionale di tipo accessorio, potrà acquistare, inizialmente in forma virtuale presso le Poste Italiane, dei carnet di buoni il cui valore nominale è stato fissato nella misura minima di 10 euro. Questi buoni saranno utilizzati per pagare i lavoratori, ed il compenso sarà esente da imposizione fiscale e non inciderà sullo stato di disoccupazione. “E’ questa un’altra iniziativa per favorire la legalità e l’occupazione”, ha sottolineato il direttore regionale dell’INPS Campania, Luigi Bove.
“Il datore di lavoro può beneficiare di prestazioni nella completa legalità, con copertura assicurativa Inail per eventuali incidenti sul lavoro, senza rischiare vertenze sulla natura delle prestazioni e senza dover stipulare alcun tipo di contratto. Il lavoratore d’altro canto potrà integrare le sue entrate garantendosi una copertura assicurativa e contributiva attraverso prestazioni il cui compenso è esente da qualsiasi imposizione fiscale e non incide sul suo stato di disoccupato, di inoccupato o di pensionato”.
Quindi alcune precisazioni sul meccanismo di funzionamento del nuovo sistema in sperimentazione: “I voucher (virtuali in quanto non saranno fisicamente emessi) sono acquistabili presso gli Uffici Postali attraverso un versamento di un importo corrispondente all’acquisto dei voucher necessar. Il loro importo nominale è di 10 euro, dei quali il 75% va al lavoratore. In ogni fase del processo, i vari passaggi vengono registrati in un database tenuto dall’INPS, che, al termine della sperimentazione procederà a un monitoraggio dei risultati che saranno poi valutati dal Ministero del Welfare, sentite le parti sociali, per una eventuale proroga o estensione della sperimentazione”.
La Regione Campania, attraverso un Comitato di coordinamento regionale del progetto, provvederà ad un monitoraggio costante della sperimentazione, verificando e valutando andamenti e risultati prodotti dalla nuova tipologia di rapporto di lavoro, che dal settore viticolo potrà essere estesa nel futuro anche agli altri comparti agricoli.
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